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房地产税来袭，股市都开始紧张了？
昨天财政部透露关于房地产税如何征收的问题，未来可能请专业的机构对房屋进行评估，根据评估的价格来定房子要交多少税。
现有的房地产税征收办法是根据上一次的交易价格来确定，目的性比较强，就是为了不让炒房子，这种做法不方便的地方就是核查上一次交易价格，现在这种征收模式就没有这么麻烦，因为我们国家的评估机制这些年已经建立起来了，别管你把房子放在谁的名下，就按照实际估值来征收，该交多少钱一目了然，谁也跑不了。
财政部表示，房地产税未来也会立法，可能在2020年实现，主要是因为我们房地产的投资成本太低了，有钱人能想到的投资方法就是房地产，导致虚胖严重，这种投资在老李看来都有一些“庞氏”的味道。资产的价格没有实业的支撑。
受到房地产税消息的影响，今天地产股集体疲软。现在房地产行业上市公司的估值两极分化特别的严重，从下图可以看出，占比最大的是PE≥100和PE<30。
专业人士表示，目前整个行业的估值可能跟市场对目前房地产的分歧比较大，对于这个行业还是要布局一些成长性高的个股，房地产税的出台可能会加剧这种分歧，两极分化现象会越来越严重。
责任编辑： yemingzhe
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