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龙泉别墅拆迁赔偿面积怎么算?赔偿金额是多少

2017-02-18 00:07:33楼盘网

别墅看起来是比较有特色的,而且居住的面积也是比较大的,是可以改善家人的生活质量的。龙泉的朋友们在购买别墅的时候,也是可以了解一下别墅拆迁补偿的问题,保证自己的权益,那么龙泉别墅拆迁赔偿面积怎么算?赔偿金额是多少?我们来看看小编的相关介绍吧。

龙泉别墅拆迁赔偿面积怎么算?

1、如果是龙泉农村(集体土地)的,农村的房子拆迁有三种补偿方式:有条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价;纯货币补偿,就是房屋重建成本价+宅基地地价;房屋置换,相同地段按面积低1:1;

2、如果是城市(国有土地)的,城市的房子有两种补偿方式:房屋置换,相同地段低拆多少补多少;货币补偿,低是周边房地产市场价;

3、具体多少钱一平米,需要根据当地的物价、地价来评估和计算,一般低是重建成本价。

龙泉别墅拆迁赔偿金额是多少?

1、龙泉的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。

2、龙泉的市场价格,地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律,制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的,可以找当地政府建设部门进行咨询或索取材料。

3、对评估确定房屋价值有异议的,可以向复核评估,对复核结果有异议的,可以向评估专家委员会申请再次鉴定。

4、搬迁费和临时安置费用,具体数额各市的标准及计算方式都是不同的,详见各地出具标准,在这里所列算的补偿标准,是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房,则无需支付临时安置费。

龙泉的朋友们进行别墅拆迁补偿的问题的时候,可以具体的咨询一下赔偿的问题,这样也是可以保证自己的权益的。以上就是小编关于龙泉别墅拆迁赔偿面积怎么算?赔偿金额是多少?的相关介绍,希望 对于龙泉的朋友们遇到别墅拆迁是有一定的帮助的。

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