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在嘉怡别墅办理房产证流程是什么?要多长时间

2017-02-23 02:22:51楼盘网

很多朋友对于别墅办理房产证都不怎么清楚,所以想要了解一下这方面的具体情况,我们今天就一起来看一下别墅办理房产证的流程是怎样的,别墅办理房产证需要多长时间,这样大家在日后需要办理的时候,可以提前准备相关的材料,可以为您省去很多时间。

在嘉怡别墅办理房产证流程是什么?

1、确定开发商已经进行初始登记:开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》:申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了、拿测绘图(表):由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。

3、领取相关文件:在前面询问相关部门时,一定要明确需要领取哪些必要的申请文件,一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等、填写好的申请表需要请开发商审核并盖章、缴纳公共维修基金、契税:公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取。

在嘉怡别墅办理房产证需要多长时间?

1、别墅的房产证办理时间规定如果是使用权房转让估计在2个月,因为要去物业调资料查工龄等,前端需要1个月左右是时间,然后如果三联单进了交易中心后,大概在20天左右出产证,所以前后一共2个月。

2、别墅办理房产证大概需要一个月左右,应当提交下列材料:登记申请书;申请人身份证明;建设用地使用权证明;建设工程符合规划的证明。《城市商品房预售管理办法》第十条规定。预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。

3、房产证办理时间是越早越好,一是可以保障权益,减少不必要的麻烦。二是如果出售,满五年和不满五年差别很大。

以上这些就是小编为大家了解到的关于在嘉怡别墅办理房产证流程是什么?在嘉怡别墅办理房产证需要多长时间,相信大家看过以后对以后的办理过程可以起到一定的帮助,另外提醒大家的是,一定要准备好相关的材料,以免浪费时间。

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