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丽水经济适用房与经济住宅有什么区别?哪个好

2017-06-21 23:18:49楼盘网

经济适用房是由国家推出,针对中低收入、买房困难的家庭解决住房问题的保障性质的商品房,价格适中很容易接受,自然有很多购房者把购房目标转移到经济适用房上。今天小编来介绍一下经济住宅,看看经济适用房与经济住宅有什么区别?哪个好?下面以丽水为例坐下介绍吧。

                 

丽水经济适用房与经济住宅有什么区别

什么是经济住宅?经济住宅是通过综合评定认定其性价比比较高,同时从使用角度、舒适角度、节能环保角度考虑比其他类型的住宅具有相当的经济性,其所面对的消费群体不存在政府行为的限制。那丽水经济适用房与经济住宅的区别如下:

1、淮北经济住宅和经济适用房是两个概念:

(1)经济住宅是通过综合评定认定其性价比比较高,同时从使用角度、舒适角度、节能环保角度考虑比其他类型的住宅具有相当的经济性,其所面对的消费群体不存在政府行为的限制;

(2)淮北经济适用房的土地是政府划拨的,政府性收费相对可以减免,房屋功能首先满足一般性需求,其所面对的消费全体是政府限定的。

2、淮北经济适用房与经济住宅获得土地的方式不同:

经济适用房建设用地实行划拨、免交土地出让金;经济住宅采用出让方式须交纳土地出让金;成本结构不同;租售政策不同、经济适用房只售不租,经济住宅不受限制。

3、淮北经济适用房与经济住宅购买条件和对象不同:

经济适用房享受政府优惠、其购买对象是特定的、只供给城镇中低收入家庭、因而要实行申请审批制度,经济住宅购买对象和条件不受限制、价格政策不同经济适用房出售实行的是政府指导价、不得擅自提价出售。

丽水经济适用房与经济住宅哪个好

丽水经济适用房与经济住宅相比,经济适用房比经济住宅好一些。在政策上,政府越来越重视经济适用房的建设,政府加大了经济适用房的开发力度,并出台相关政策如限制经济适用房的购房人群,给予相关购买优惠等。经济适用房优点如下:

1、简单的概括,经济适用房的优点就是价格便宜,有很多房子是新修建的、购买优惠、户型新颖。

2、近年来新开发的经济适用房,其地理位置已开始转向四环以内地区,开发单位对于建设经济适用房逐渐积累了经验,在配套设施,绿化环境等细节上都有进步,更加关注其适用性,因此经济适用房十分明显。

以上是关于丽水经济适用房与经济住宅有什么区别以及丽水经济适用房与经济住宅哪个好?的相关介绍,不知大家看到这里是否明白些许了?如果还有什么地方不明白的,也可以到相关部门咨询,这样得到的信息也会更详细,也更为准确些,本经验仅供参考。

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