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在龙泉买别墅要交维修基金吗?交多少钱

2017-03-15 01:52:16楼盘网

购买房屋时就会产生物业费,维修基金等一系列费用需要缴纳。如果您不了解这些费用的缴纳,这在有的特殊情况下,在我们不知情的情况下会给我们造成巨大的损失的,那么在龙泉买别墅要交维修基金吗,在龙泉买别墅维修基金交多少钱?小编就这两个问题为大家来解答一下。

在龙泉买别墅要交维修基金吗?

1、修基金被称为公共维修基金。物业为了保证公共区域内的公共设施、公用设备的维护、保养、维修等而收取的专项费用,该费用由业主委员会统一管理和使用。

2、别墅存在公共区域,需要维护外墙、花园等,因此别墅是一样要交房屋维修基金的。

3、购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2%-3%的比例向售房单位交纳维修基金。

4、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收。

5、首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。也有部分城市多层为20元/平方米收取,具体以可以电话咨询当地房管局的工作人员。

在龙泉买别墅维修基金交多少钱?

1、龙泉买别墅房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。

2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2%-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。

3、首期维修基金由开发建设单位和购房人以购房款总额为基数,分别按以下比例缴存:配备电梯的商品住宅,开发建设单位按1.5%、购房人按1%缴存维修基金。不配备电梯的商品住宅,开发建设单位和购房人各按1%缴存维修基金。

以上就是关于购买龙泉别墅交房屋维修基金以及购买别墅交多少房屋维修基金的介绍了,业主应当在房屋交房前,交纳房屋维修基金,首期房屋专项维修资金,业主可以直接存入房屋专项维修资金专户。

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