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买丽水自住商品房要办哪些手续?交土地出让金吗

2017-04-20 01:05:14楼盘网

有过购房经验的朋友会比较清楚,在购买丽水自住商品房的时候,同购买其他类型的房产一样,也是需要办理一定的手续的,由于自住商品房是为一部分特殊人群而准备的,所以其办理手续也有着特殊性。那么,买丽水自住商品房要办哪些手续?买丽水自住商品房交土地出让金吗?

买丽水自住商品房要办哪些手续

1、购买丽水自住商品房的流程是,先进入市住建委的官方网站,进入网站之后,在左侧通知公告里找有关“自住型商品房”的项目信息。单击进入相关项目后,会有网上申请地址,单击进入房企网站在线申请。

2、填写个人信息之后进行提交,接下来就是等待通知现场登记了,一般通知有两种方式,包括网上公示和电话通知。建议大家经常上网去看看公示了没有,以免误事。获得通知后,携带要求带的资料,一定不要遗漏,前往销售中心进行登记。

3、等待房企、市住建委监督管理对提交的资料进行审核,确定购房资格。如果审核通过了,就可以参与由开发商组织的摇号了。

买丽水自住商品房交土地出让金吗

1、购买丽水自住商品房是需要交土地出让金的。丽水的土地出让金不是简单的地价,对于住宅等项目,采用招标、拍卖的方式,可通过市场定价,土地出让金就是地价。可是对于经济适用房、廉租房、配套房等项目,以及开发园区等工业项目,往往不是依靠完全的市场调节,土地出让金就带有税费的性质,是定价。

2、丽水的土地使用税,也就是土地出让金,指的是土地使用税每平方米每年,税额大致如下,大城市为0.5元至10元,中等城市为0.4元至8元,小城市为0.3元至6元,大家可以进行一下参考。

3、当地的财政部门可以为土地出让金征收管理部门核拨并提取一定比例的土地出让业务费。其具体的比例也应该以不超过缴入金库的土地出让金总额的2%为准。

丽水自住商品房要办哪些手续?买丽水自住商品房交土地出让金吗?这下大家应该有所了解了吧在这里也要提醒大家,自住商品房缴纳土地出让金的主要目的就是确认购房者对于该土地的使用权,这样会有利于我们在今后办理土地证。

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