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脱虚向实拐点是房地产调控到位标志
丽水拼团购房159群（92）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
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第一次买房注意事项
贷款注意
1、漂亮的流水账。银行需要查看你半年以内的流水，银行流水为贷款月供的2倍及以上。
2、良好的信用记录。不要在银行有未还信用卡等不诚信记录，这样会很影响你的贷款。
3、买房前尽量少辞职。买房需要开具收入证明，以及银行会考核你的社会状况。频繁辞职会让银行质疑你的还款能力。
4、贷款金额尽量为整数。一般以万为单位，不要出现千位的贷款。
5、尽量让开发商选银行(银行有熟人的绕道)。这样贷款批不下开发商就会给你想办法。
看房注意
1、避免定金陷阱。交“定金”需要看好合同(定金是不会退的，订金可以退款)。
2、避免抢房陷阱。开放商一般会制造他们的房子很抢手，再不买就会没有的假象。然后利用你的心理，让你盲目签订合同。
3、查看房屋面积。一般开发商做的样板间要比实际的房子大一些，一定要看看毛坯房，防止上当受骗。
4、查看下开发商口碑。这个可以通过网络、论坛、QQ群之类的来了解他们的口碑。
5、查五证。《商品房销售(预售)许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》。当然一般情况小只用查看《商品房销售(预售)许可证》就可以了，因为只有前面四个证书齐全了，房管局才会颁发《商品房销售(预售)许可证》。
签合同注意
1、尽量找那些有购房经验的朋友和你一起去。合同一般有很厚的一本，找重点看，防止开发商钻空子。
2、交房标准、交房时间要仔细看。
3、退房协议要看清楚。
4、注意赠送面积。
5、附加条约要仔细看。
看清楚这些明白自己的权利，防止开放商的一些幌子和后期维权。
责任编辑： yemingzhe
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