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买房攻略:从选房到入住的完整流程- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
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买房带装修好还是毛坯房好?
在选择买房的时候,很多人都会犹豫不决,到底是选择带装修好的房子,还是毛坯房呢?下面来看看带装修房和毛坯房在几个方面的优缺点。
买房费用
毛坯房的总价比带装修房要低。因为带装修房的房屋总价中,包含了装修部分的材料费、人工费等。因此,与毛坯房相比,带装修房要支付较多的首付款,贷款的金额也比毛坯房高,月供压力也较大。
装修费用支出
毛坯房的装修费用高低,业主可以自己把控,装修的花费从几万到十几万、几十万元不等。带装修房的房价中包含了装修费用。因此,贷款买房的时候,相当于装修费用也是可以贷款的,不必一下子拿出很多钱来装修,而是可以慢慢偿还。
带装修房由开发商统一装修,家家户户的装修风格比较统一。而毛坯房,业主可以依据自己的喜好进行装修,装出个性。如果业主对带装修房的装修风格不满意,则需要敲掉装修的部分,重新装修,比较麻烦。当然了,这种情况比较少见,毕竟这样做不划算。在买房前,购房人都会事先了解房屋的装修风格,看看自己对该风格是否满意,再决定是否购买。
装修质量
毛坯房的装修质量可以自己把控,因为是自己找装修公司装修,因此可以自己选择装修材料,监督施工过程。带装修房是开发商统一装修,无法知晓装修用材以及施工过程,装修质量难以保障。
装修时间、精力成本
购买毛坯房,装修房屋费时费力费钱,跑装修市场、找装修公司、对比价格,都要自己亲力亲为。此外,还要监督整个的装修过程,对于上班族来说,根本就无暇顾及。带装修房交房后,购买家具等软装即可入住,比较省心。
入住时间
毛坯房交房后,各家的装修时间都不一样,这家装完了,另外一家再装修,容易产生装修噪音,影响已经入住了的业主的休息。带装修房交房后,可以统一交房入住,不用担心装修噪音。
毛坯房和带装修房各有优缺点,买房选毛坯房还是带装修房,个人一定要依据自己的喜好、实际情况来定。无论选择哪种类型的房子,都要做好充分的调查和了解,选择适合自己的房子才是最重要的。
责任编辑: wangxin
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