丽水拼团购房64群(214)
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可以自己盖别墅的地块要来了!

发布时间: 2024-04-25 10:41:24

来源: 丽水楼市

分类: 本地楼市

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近日,相关网站发布了"莲都区2024年第一批住宅用地拟出让地块清单",确定了今年的首批住宅供地计划。共计13宗地块!

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据清单显示,莲都区2024年第一批涉宅地块共13宗,总出让面积23.9821万方,总建筑面积约24-72万方。


其中,大港头板块3宗,紫金街道1宗,白桥白口/石牛9宗。
从地块体量上看,仅冰雪大世界项目与石牛大桥北侧大搬快聚地块的宗地面积超过5万方,其余宅地面积在0.08-3.3万方之间。
容积率来看,上限与下限差距很大,最大差值达2.3。另外,首批所有宅地的容积率最高上限都是3.0,意味着小区的居住总人数会很多。
相比过去传统的土地出让模式,定制化居住产品更具灵活性和个性化,拿地企业既可以根据自身实际需求来进行地块选择,又可以真正兼顾到城市、市场、客群、区位等多个方面。根据个人客户和企业用户的实际需求,量身定制出让地块,地块面积可以分割到很小的单元,也就是说可以定制户型大小;容积率以低密度改善为主,最大程度匹配买房人对房屋的个性化需求和房企拿地的个性化需求。
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重点来了:支持单个业主独立买地并建设;还允许多个业主联合,共同竞买一块土地并进行建设。建设完成后,多个业主可以分别认领房屋,办理各自的产权证,每套房子产权独立,归属于不同的业主。
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而且无论哪种购买方式,后续都能通过二手房销售转让方式出售给他人。可以看到,楼市已经迈向了“个性化”“定制化”的新时代。



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责任编辑: zlm6077

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