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央行年底突然“加息”,未来贷款将怎样?下一篇
房产投资不赔的五个前期准备最新数据显示,在今年11月全国首套房贷款平均利率为5.36%,相当于基准利率1.09倍,同比去年11月上升逾20%。如果现在贷款200万买房,要比去年多支付40多万的利息。对于现在买房的人来说,无疑是一种非常非常痛苦的事情!
现在工商银行、农业银行、中国银行、建设银行四大国有行首套房贷款平均利率分别在基准上浮7%-9%之间,较10月上涨1个百分点。若以现在全国首套房贷平均利率5.36%贷款200万元,30年等额本息还款,仅利息就需要偿还约为202.51万元。
以去年11月4.44%的平均利率贷款,偿还利息约为162.25万,也就是说,现在买房,需要多还40.26万元的利息。
首套房贷利率一年涨了20%,买房人的还款压力有所增大,未来还会上涨吗?这个不得知,但是如果是按照2017年的行情来看,如果明年的房地产行情还是依然火爆,那么贷款利率上涨还是继续,无他,为了调控市场的平衡,稳定秩序!
最后送给大家一个真理,有条件的该买房赶紧买,指望房价跌下来才买的你一辈子也不用买房了。有些人就是想得太多,总希望政策限制他人。但是政策永远都是为了平衡大多数人!
责任编辑: yemingzhe
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