昆明品牌房企打造标杆性楼盘精品地产

发布时间： 2016-11-25 13:49:53

来源：昆明日报

分类：本地楼市

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近期，一场“智慧盛宴”在昆明湖项目上演，以“智启昆明·慧聚一湖”为主题的昆明湖，为人们展现了一种全新的生活方式。作为上市企业云南城投在昆明的超大盘开发项目，正通过整合集团资源，期待5至8年后为昆明呈现出商住合一、人文一体、衣食住行康乐购元素并重的宜居、高端、大气的生态国际智慧化社区。与昆明湖一样，在当下房地产的回归到居住属性之时，在这种充分竞争、强者愈强的格局中，提升房地产项目开发品质已经成为地产市场发展的必然趋势，昆明正各开发企业正通过对建设项目的全新嬗变，期待打造出一个个标杆项目，以及打造精品地产。

今年国庆黄金周堪称全年房地产市场的一个重要标志，黄金周前后，20多座城市的限购令密集，多地房地产市场哀鸿遍野……综观中国楼市，这个十一黄金周，节俨然变成了“劫”。

而对于昆明楼市来说，相反这个节成为了真正的“黄金周”，没有受到一线及部分二线城市限购限贷的影响，成交量继续保持大幅攀升。楼市传统的“金九银十”在这一时期充分体现，据市房产信息网统计数据显示，9月、10月连续两个月商品房成交破万套。其中，10月份成交套数就创6年来同月最高。1-9月全市累计完成商品房销售1031.15万平方米，同比增长29.4%，昆明商品房销售面积出现止跌回升现象，

在这一串数字背后，我们看到的是昆明房地产市场正经历一场全新的变革时代，标杆项目、精品地产正成为企业发展及追逐的目标。房地产公司之间的竞争，从不规范走向规范，从依赖土地资源走向依靠对土地价值认识和挖掘能力的竞争。地产行业正加速“洗牌整合”，一些资金实力偏弱、开发经验不足的本土中小房企被淘汰，国内一线知名房地产企业纷纷加快了在昆明的扩张步伐，包括万科、恒大、碧桂园、华润、中航等纷纷企业在昆明“开疆拓土”，如万科今年在昆的投资额是万科进入昆明市场以来投资总额的数倍，一线品牌房企已经逐渐成为昆明楼市的开发主力。

一线品牌房企雄厚的资金实力、丰富的开发经验、先进的产品研发、创新的开发理念以及完善的服务水平不仅将推动项目高品质开发，还有助于昆明地产行业的快速发展，一大批新开发项目及昔日的存量旧城改造项目在这些大鳄的“改造”下，正将一种新的居住方式带给业主，让房地产回归本质，提供真正宜人、宜居的环境和更舒适、人性化的住宅空间。大鳄们的竞争也将成为一个个标杆项目的竞争。

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责任编辑： xulin

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