期房比现房便宜写字楼为什么买现房好？

发布时间： 2016-12-12 13:24:26

来源：房讯网

分类：本地楼市

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和住宅一样，写字楼也分为现房和期房，期房虽比现房价钱便宜，但有远见的人还是纷纷选择购买现房，这是为何?

理由一：即买即收租省去等待时间

地产物业最怕等待。对于相同品质、配套的写字楼来说，现房普遍要比期房贵一些，但节省下来的时间成本更加关键。期房至少要等两年，我们都知道商机是瞬息万变的，两年时间，足以彻底改变一个市场的供需关系。相比期房两年的交房时间，现房买即收租，回报年限比期房整整缩短了两年时间。为了贪图一时的便宜，而选期房舍现房，也许将付出想不到的代价。

理由二：性价比之王期房价格现房价值

一般而言，写字楼现房要比期房价格要高。

理由三：现房实景免去后顾之忧

如果购买期房，只能从效果图、语言描述等来想象入驻后的情况，无法实地亲身体验。要检验一个写字楼项目够不够高端、够不够档次、是否像宣传所说的一样，真正可靠的就是看实景现房，去现场一一验证。

理由四：形象升级抓住

对于企业而言，第一印象是合作达成的敲门砖，更是残酷商机合作中勇往直前的武器。当陌生客户第一次前来拜访，对企业的第一印象往往便取决于这种种细节，试想一下，若是一家公司连宽敞明亮的办公空间、高速有效的电梯和充足的停车位都不具备，来访者自然对它的专业性和可信度也就不抱期望了。

理由五：亲身体验配套一目了然

“买房买配套”，这句话不仅适用于住宅，也适用于写字楼。现房写字楼的一大优势，便是周边配套一目了然，哪里有超市、哪里有公交车站、哪里能逛街都能亲身体验。

责任编辑： xulin

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