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丽水莲都区碧湖镇一地块挂牌出让 起拍价10000万元
丽水拼团购房217群（51）
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浙江丽水一宗商住地块挂牌出让 起拍价为11.5亿元
进入年底，楼市成交处于淡季，但土地市场却非常热闹起来。11月25日，浙江丽水·缙云县自然资源和规划局挂牌一宗商住地块，该地块的项目用地面积15.48万平方米，起拍价为11.5亿元，地块将于12月25日15时开拍。
据新媒体获悉，该地块的编号为缙告字〔2019〕30号，是缙云县五云街道2019-5号(城市综合体)地块，该地块的总用地面积16.48万平方米,其中项目用地面积15.48万平方米，城市公园绿地用地面积1万平方米，该地块的地上建筑容积率1.50-1.90，地上总建筑面积不大于29.41万平方米。
其中，住宅建筑面积不大于11.41万平方米(含物业用房和居家养老用房等);五星级酒店建筑面积6万-6.2万平方米(酒店客房数不少于500间);商业建筑面积8.8万-9万平方米，其中酒店建筑和商业建筑面积总和不少于15万平方米;办公建筑面积2.9万-3万平方米。
该地块的用途为商服用地(零售商业、商务金融、旅馆用地)、城镇住宅用地、公园与绿地，地块的建筑密度不大于37%，绿地率不小于25%，地块的起拍价为11.5亿元。
根据规划，该地块住宅建筑限高27.0-80.0米，南侧沿好溪路建筑限高33.0米;酒店、商务办公建筑限高80.0米;商业建筑限高36.0米。
同时，受让人负责根据城市公共绿地建设标准出资建设地块南侧中央1万平方米的公园绿地，设计方案报县建设局审查同意。此外，整个项目建设期限为3年，受让人须在土地挂牌成交后6个月内上报项目设计方案(含配套公园设计方案)并经审核批准后实施，12个月内开工建设。
出让条件要求，本地块实行带项目概念设计方案出让，受让人须在土地出让成交之日起10日内，另行支付2000万元项目概念设计方案的设计费用。同时，本地块项目购物中心(MALL)及五星级酒店部分须整体自持(项目建成后，可根据需要另行设立同股权的相关联管理公司负责运营)，不得分割销售、不得以租代售。
责任编辑： xuling
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